アルファステイツ観音本町

  • 広島県広島市西区観音本町二丁目

  • 広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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9階 / 69.2㎡の場合

相場
4,125万円
59.6万円/㎡
3,030
3,760
4,490
5,220
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,490万円
54.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ観音本町
4,350万円（62.9万円/㎡）/ 9階 / 69.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/314,350万円62.9万円9階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/06/193,990万円57.7万円13階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/06/024,280万円61.8万円13階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/03/034,180万円60.4万円8階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/02/154,480万円57.9万円11階 77.42㎡ 2LDK南東
2023/10/244,380万円63.3万円8階 69.2㎡ 3LDK南東
2023/10/083,900万円56.4万円2階 69.2㎡ 3LDK南東
2023/09/213,980万円57.5万円2階 69.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
アルファステイツ観音本町
広島市西区観音本町二丁目
西観音町駅8分 4,350万円62.9万円69.2㎡3LDK9階 / 14階建 南東2023年65戸RC
2026/02/12パークナード井口
広島市西区井口四丁目
修大協創中高前駅3分 4,490万円63.1万円71.18㎡2LDK+S15階 / 20階建 南西2022年111戸RC
2025/09/20ヴェルディ井口サニーテラス
広島市西区井口五丁目
井口駅9分 4,480万円52.6万円85.24㎡3LDK9階 / 13階建 南2020年38戸RC
2023/11/25ポレスター井口明神
広島市西区井口明神二丁目
井口駅5分 3,980万円56.6万円70.35㎡1LDK+S2階 / 12階建 南西2021年65戸RC
2025/10/17ザ・新井口プレイス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅8分 4,480万円67.5万円66.33㎡3LDK4階 / 13階建 南西2022年48戸RC
2024/12/01アルファステイツ新井口
広島市西区草津新町二丁目
草津南駅9分 5,480万円64.5万円84.95㎡4LDK9階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2024/10/16アルビオ・ガーデン古江東町
広島市西区古江東町
古江駅4分 4,100万円56.9万円72.11㎡2SLDK7階 / 15階建 南東2020年68戸RC
2026/02/12ポレスター東高須ザ・レジデンス
広島市西区庚午北二丁目
東高須駅2分 3,990万円63.5万円62.8㎡2LDK15階 / 15階建 南西2018年44戸RC
2024/08/01フローレンス庚午中ステイゴールド
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 4,150万円57.0万円72.84㎡3LDK2階 / 15階建 南2023年27戸RC
2025/01/18フローレンス庚午中ブライトライツ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 4,600万円56.6万円81.33㎡4LDK8階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2025/10/17プレディア中広町レジデンス
広島市西区中広町三丁目
横川一丁目駅12分 4,900万円64.3万円76.21㎡3LDK12階 / 13階建 南東2020年58戸RC
2026/01/09レーベン広島中広通りTHERESIDENCE
広島市西区天満町
観音町駅4分 4,280万円58.3万円73.47㎡3LDK11階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/07/01プレミスト相生通りリバーサイド
広島市西区上天満町
十日市町駅6分 4,780万円60.9万円78.45㎡4LDK4階 / 13階建 南2019年83戸RC
2024/09/12パークホームズ横川三篠町
広島市西区三篠町二丁目
横川駅8分 5,580万円76.7万円72.75㎡2SLDK7階 / 14階建 南2020年56戸RC
2025/10/15ディアメゾン南観音ブライトコート
広島市西区南観音六丁目
舟入川口町駅20分 3,350万円49.6万円67.49㎡3LDK3階 / 15階建 南西2018年59戸RC
2024/12/18フローレンス横川駅前プレミアムステージ
広島市西区横川町三丁目
横川駅7分 5,780万円72.1万円80.12㎡4LDK10階 / 15階建 南2018年84戸RC
2026/02/27フローレンス南観音センターコート
広島市西区南観音七丁目
舟入川口町駅18分 4,280万円58.8万円72.73㎡3LDK6階 / 13階建 東2022年46戸RC
2026/01/11ロイヤルシティビュー観音
広島市西区南観音町
舟入本町駅13分 3,690万円55.3万円66.74㎡3LDK3階 / 13階建 南東2021年34戸RC
2024/06/05アルファスマート観音新町III
広島市西区観音新町一丁目
舟入南駅11分 4,099万円52.9万円77.42㎡3LDK6階 / 10階建 -2021年45戸SRC
2025/10/02アルファスマート観音新町IIパークフロント
広島市西区観音新町三丁目
舟入南駅18分 3,380万円49.2万円68.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.1%下落、広島市西区ではデータなししています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
67.2万円/㎡
前年比-21.1%
広島市西区
--万円/㎡
前年比--
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ観音本町
所在地広島県広島市西区観音本町二丁目
交通広島電鉄2系統西観音町駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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